Soubor několika budov k bydlení, k podnikání 500 m2, pozemek 1 500 m2
Cena: 18.000.000 Kč
nebo na hypotéku za 77.526 Kč měsíčně
Vlastnictví: osobní
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
Okres: Praha - východ
Město: Hrusice
Ulice: K Penzionu
![logo RK CENTURY 21 Ruby](/_loga/century21ruby.gif)
CENTURY 21 Ruby
Přemyslovská 2845/43, Praha 3, 130 00
tel: , mobil: +420 603 488 499
e-mail: ruby@century21.cz, www: www.century21.cz
![makléř](/_foto_makler/45128.jpg)
Lukáš Čapek
telefon: 737 635 882
e-mail: lukas.capek@century21.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 6561020
aktualizováno: 13.6.2024 20:06
Popis zakázky
Nabízíme bývalý penzion u Hubačovského rybníku s přidruženými budovami v oblíbené, často turisty navštěvované obci Hrusice. Penzion se skládá celkem ze třech nemovitostí, které mají celkově užitnou plochu 500m2:
Hlavní budova má cca 360m2 je zkolaudovaná v tuto chvíli jako objekt určený k bydlení pro rekreační využití a má samostatné popisné číslo. V této budově byla v prosinci v roce 2021 dokončena celková rekonstrukce střechy, včetně výměny potřebné konstrukce a dodání nové střešní krytiny. Budova je ve stavu vhodném k rekonstrukci. Jejím ideálním využitím by byl penzion, nebo větší vila pro rodinu. Tato budova má výhled na Hubačovský rybník, který se nachází od hranice pozemku... Pokračování popisu zakázky >> cca 50m.
Dále nalezneme v objektu vedlejší budovu – menší domek s garáží s číslem popisným, který je zkolaudovaný jako nemovitost k bydlení. Předchozí využití bylo ubytování pro správce objektu. Jedná se o patrovou budovu, ve které se nachází bytová jednotka, prostorná garáž se zázemím a sklad včetně obytné střechy. Tato budova je vhodná k rekonstrukci, má velký potenciál k vybudování menšího RD, který je již zkolaudován.
Třetí budova nemá již číslo popisné, dle kolaudace je uváděna jako pomocná budova, která byla využívána jako sauna. V přízemí je místnost s až čtyřmetrovými podhledy, dále se zde nachází wc a v patře je mezonetová bytová jednotka, která se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelnou se sprchovým koutem a dále pak do ložnice se střešním okýnkem vedou mlýnské schody.
Tento soubor objektů se nachází na rozsáhlém rovinatém pozemku o velikosti cca 1500m2. Pozemek je oplocený a má ze dvou stran možnost výjezdu, dále pak branku ke vstupu přímo k rybníku.
Nemovitost je připojena na elektřinu. Má třífázový elektroměr. Má vlastní studnu a nádrž na plyn včetně rozvodů do všech budov. Odpad se řeší jímkou.
Jedná se o unikátní příležitost vybudovat velké rodinné sídlo v přírodě s výhledem na krásný rybník a s velmi pohodlným dojezdem do Prahy přes dálnici. Nemovitost se nachází cca 3 minuty od obce Mirošovice. Nebo se tu nabízí možnost vybudování a dotažení rekonstrukce objektů pro rekreační využití včetně dostatečné ubytovací kapacity, viz. Původní plánky penzionu. Anebo do třetice je možnost využití tohoto objektu pro malý developerský projekt, který by v průběhu rekonstrukce vytvořil menší jednotky k bydlení.
Třída energetické náročnosti se právě připravuje, z toho důvodu je v inzerci uveden G - mimořádně nehospodárná.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha500
Stavnutná rekonstrukce
Elektřinane
Nadz. podlaží0
Plynneuvedeno
Výtahne
Vodastudna
Sklepne
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonne
Lodžiene
Vytápěníneuvedeno
Garážneuvedeno
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek G
počet zobrazení 66x
Další nemovitosti tohoto prodejce
![posun vlevo](/_images/button_left_big.gif)
![posun vlevo](/_images/button_right_big.gif)