Cena: | 25 400 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | cena je včetně právního servisu a provize Zprostře |
Financování: | na hypotéku za 109 398 Kč měsíčně |
Druh: | prostory pro obchod |
Typ: | prodej |
Okres: | Praha - východ |
Lokalita: | Čelákovice |
Ulice: | Masarykova |
PENB: | G |
Aktualizace: | 06.05.2024 14:31 |
Číslo zakázky: | 10164 |
Stav: | výborný |
---|---|
Umístění: | centrum obce |
Zastavěná plocha: | 455 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | jiné |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Garáž: | ano |
Parkoviště: | ano |
Nabízíme k prodeji víceúčelový dům v centru města, na adrese Masarykova ulice, Čelákovice, okres Praha-východ. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem a atraktivní návratností investice.Dům pochází z 30.let 20.století s původní zdobnou fasádou. Má zastavěnou plochu 455m2 a nabízí užitnou plochu 314m2 v obou podlažích. Vnitřní dispozice domu: v prvním nadzemním podlaží se nachází dva obchodní nebytové prostory ( v současné době pronajaté a využívané jako nehtové studium a řeznictví), ve druhém podlaží se nachází 2 bytové jednotky s dispozicemi 2+1, jeden samostatný pokoj, 2 koupelny a 3 toalety. Bytové prostory slouží také pro investiční účely.Je zde možnost dům rozšířit o půdní vestavbu, kde by vnikl prostor pro další 2 bytové jednotky.K nemovitosti náleží dva prostorné sklepy s plochou 15m2, garáž, 3 sklady, dílna, dvůr se dvěma parkovacími místy. Tato výhoda je vhodná pro investory, kteří si cení možnosti parkování pro své nájemníky nebo zákazníky ve dvoře pod přístřeškem. K nemovitosti dále patří zahrada. K dispozici je i vlastní studna.Velký dvůr a okrasná zahrada o ploše 240 m2 s pergolou, posezením a bazénem dopřává majitelům klid a relaxaci. Dům je orientován na východ a západ, což zaručuje dostatek slunečního světla během celého dne i na zahradě.Dům je napojen na veškeré inž. sítě vč. plynu, což zajistí komfortní a moderní životní styl. Dům prošel částečnou rekonstrukcí ( výměna oken, dveří ).V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako je škola, školka, gymnázium, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. To zaručuje pohodlný život pro nájemníky a potenciální zákazníky.Město Čelákovice disponuje velkým sportovním vyžitím, koupáním jak v místní pískovně, tak i v městském bazénu. Jsou zde krásné cyklostezky vedoucí polabskou krajinou a především je zde výborné kulturní vyžití.Z Čelákovic je pravidelné vlakové spojení do centra Prahy a do okolních měst ( PID) a rozšířená autobusová doprava. Nájezdy na dálnici Mladoboleslavskou a Hradeckou jsou do 8 minut jízdy autem.Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení ( možnost okamžitého bydlení), tak i pro investory hledající stabilní a perspektivní investici s možností pronájmu s výhodnou polohou.V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Realitní makléř:
Adéla Dvořáková
tel: +420 725779211, +420 725779211
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
Praha 2
tel: +420 606 113 100
www.qara.cz
info@qara.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 689 x