Cena: | 21 450 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 92 385 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Praha - východ |
Lokalita: | Říčany |
Ulice: | Thomayerova |
PENB: | B 63 kWh/m2/rok |
Aktualizace: | 09.05.2024 13:21 |
Číslo zakázky: | 646338 |
Stav: | výborný |
---|---|
Vlastnictví: | osobní |
Zastavěná plocha: | 145 m2 |
Obytná plocha: | 205 m2 |
Výměra pozemku: | 205 m2 |
Počet pater: | 3 |
Postaveno z: | cihla |
Sklep: | ano |
Garáž: | ano |
Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům 5+kk v Říčanech u Prahy. Dům z roku 2013 má užitnou plochu 205 m (bez prostorné půdy) a rovinatý pozemek s ideální výměrou 792 m, kde máte dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. Interiér domu působí velice prostorně, útulně a prakticky. Dům je vhodný pro náročnější klienty, kteří ocení kvalitní a prostorné bydlení a je rovněž skvělým řešením pro rodinu s dětmi, která hledá komfort, prostor, bezpečí, klid a soukromí. Dům se nachází ve velice klidné části Říčan, v blízkosti místní Japonské zahrady a taky Říčanského lesa. Přírodu tady máte zkrátka na dosah ruky. Vjezd na pozemek je z udržované obecní komunikace zajištěn 2 elektricky ovládanými posuvnými bránami. Maximální soukromí na pozemku zajišťuje vysoký betonový plot, v kombinaci s hliníkovými lamelovými dílci.
Dominantou celého domu je v přízemí veliký prostor, tvořený obývacím pokojem s jídelnou, s přímým vstupem na osvětlenou zastřešenou terasu (cca. 28 m), která je ideálním místem pro posezení s rodinou a přáteli. Propojením obývacího pokoje s jídelnou a rovněž s prostornou kuchyní s barovým pultem vznikl velký společenský prostor, kde bude trávit celá rodina určitě většinu času. V obývacím pokoji je rovněž možné vybudovat krb, je zde již vytvořena na něj příprava. Dále přízemí domu tvoří vstupní hala s vestavnou šatní skříní, botníkem a schodištěm do patra, spíž, malá koupelna s toaletou a sprchovým koutem, pracovna a technická místnost se vstupem do malého sklípku. V případě potřeby je možné vytvoření dispozice 6+kk. Velmi praktická je i prostorná garáž s elektricky ovládanými vraty, propojená s domem, kde najdete i pracovní kout a technickou místností se všemi technologiemi domu a další toaletou.
Dům je v velmi dobrém stavu a nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Při stavbě tohoto domu byl kladen velký důraz na jeho praktičnost, bezpečnost, soukromí, maximální komfort užívání, využití úložného prostoru, a především na co nejnižší energetickou náročnost jeho provozu. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda, s podlahovým vytápěním a v patře i radiátory, ohřev vody zajišťují solární kolektory, umístěné na střeše. Ve spojení s rekuperací celého domu je tak zajištěn jeho maximálně efektivní způsob užívání, s ohledem na jeho velikost s opravdu velice nízkými náklady na jeho provoz. Bezpečnost a maximum soukromí zajišťují v celém domě předokenní elektrické rolety. Dost se přemýšlelo i při návrhu řešení zahrady tohoto domu, kde se důraz kladl rovněž na její praktičnost, komfort jejího užívání, množství úložného prostoru, a především na zajištění maximálního soukromí.
Zásadní výhodou tohoto domu je také jeho umístění v Říčanech, které nabízí výbornou dostupnost a taky kompletní občanskou vybavenost. Kontaktujte mě pro více info a domluvení prohlídky. Ev. číslo: 645724.
Realitní makléř:
Bc. Roman Machník, MBA
tel: 739 341 011
Dumrealit.cz
pobočky
po celé České republice
tel: viz. kontakt na makléře
www.dumrealit.cz
info@dumrealit.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 62 x