Cena: | 8 000 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | cena včetně provize a právního servisu + klientské |
Financování: | na hypotéku za 34 456 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Praha - východ |
Lokalita: | Horoušany |
Ulice: | Šámalova |
PENB: | B |
Aktualizace: | 03.05.2024 09:55 |
Číslo zakázky: | 11755 |
Stav: | výborný |
---|---|
Poloha: | rohový |
Umístění: | okraj obce |
Zastavěná plocha: | 46 m2 |
Výměra pozemku: | 197 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 220 |
Kanalizace: | ano |
Topení: | ano |
Parkoviště: | ano |
V zastoupení prodávajícího nabízím prodej prostředního řadového rodinného domu v obci Horoušany, který bude dokončen v červnu 2024 v rámci II. etapy projektu. Nový developerský projekt dvoupodlažních rodinných domů o třech bytových jednotkách, z nichž každá má vlastní zahradu a parkovací stání. Prakticky řešené domy, které se nachází v Horoušanech, při ulici Šámalova, v okrese Praha-východ, nabízí ideální možnost rodinného bydlení nedaleko Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra. K prodeji nabízíme prostřední dům s užitnou plochou 88 m2 o dispozici 4+kk a pozemkem 197 m2. V nabídce jsou další volné domy v III. etapě projektu (dokončení 2026).Bytové jednotky o dispozici 4+kk poskytují dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu. Domy jsou situovány na širokých parcelách, které umožňují samostatný vjezd ke každé z bytových jednotek. Domy disponují zahradou a parkovacím stáním na vlastním pozemku. Součástí je připojení na kanalizaci, elektřinu a vodovod. Standardy domů jsou na vysoké úrovni. V rámci klientských změn je možné dohodnout úpravy dle konkrétních přání a požadavků.V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na zahradu, koupelna s WC a šatna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři prostorné ložnice a druhá koupelna s WC. Obývací pokoj zútulňují krbová kamna.Na fasádách domu je světlá škrábaná omítka v kombinaci se sklem, střecha je pultová a její pohledová vrstva je tvořena kačírkem. Stavba je řešena jako zděná z tvárnic o tloušťce 240 mm u nosných stěn a 120 mm u příček. Celá stavba je usazena na monolitických betonových základových pásech.Strop i střecha jsou konstrukčně řešeny systémovým stropem Livetherm o tloušťce 250 mm, stropní deska je uložena v mírném spádu na ní ležící pultové střechy. Obvodové stěny jsou zatepleny 160 mm EPS, střecha 360 mm EPS, vykonzolované části stropu zespoda 160 mm minerální vlny. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem.Obec Horoušany leží v okrese Praha-východ, necelých 8 km od hranice Hlavního města Prahy, nedaleko Horních Počernic. Mateřská škola, na kterou obec rodičům přispívá, se nachází přímo v Horoušanech, základní škola v sousedních Jirnech a Úvalech. V Horoušanech najdeme i dětská hřiště a novou cyklostezku vedoucí až do sousedních Klánovic.V nedalekých Úvalech je také domov dětí a mládeže a je možné zde děti přihlásit do mnoha kroužků. Nachází se zde praktický lékař, zubař i lékárna . V Úvalech je obchodní centrum, oblíbené restaurace a v neposlední řadě nádherné koupaliště. Autobusovou dopravou se snadno dostanete do Úval či na metro Černý Most, v Úvalech je možné přestoupit na vlak do Prahy jedoucí na Masarykovo nádraží.Dům je nabízený ve standardním provedení, případný nadstandard je možné ještě objednat v rámci klientských změn za příplatek. Součástí nabídky je kvalitní kuchyňská linka na míru a elektrické podlahové vytápění v obou podlažích.Prohlídky jsou možné v pondělí a ve čtvrtek od 9 do 17h.
Realitní makléř:
Lenka Kovářová
tel: +420 777806676, +420 777806676
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
Praha 2
tel: +420 606 113 100
www.qara.cz
info@qara.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 65 x